Dossier Recreatiewoningen

Minister Cramer van het ministerie van Ruimtelijke Ordening heeft ruim 200 gemeenten de wacht aangezegd. Deze gemeenten moeten vóór 1 januari 2010 mensen die illegaal in hun vakantiehuis op een recreatiepark verblijven laten weten of zij er wel of niet permanent in mogen wonen. Gebeurt dat niet, dan mogen deze parkbewoners blijven zitten waar ze zitten. Met deze zogenoemde pardonregeling wil de minister het al jaren slepende probleem oplossen.

De pardonregeling geldt voor bewoners die vóór oktober 2003 hun recreatiehuis hebben aangeschaft. Het ministerie schat dat het om 16 duizend woningen in 226 gemeenten gaat. Ook op Goeree Overflakkee staan een groot aantal van deze recreatiewoningen. Deze woningen werden door projectontwikkelaars aangeprezen als woonhuis. Veel gemeenten gedoogden permanente bewoning, omdat het vaak juridisch moeilijk was om deze bewoners uit hun huis te zetten. Bovendien hebben veel recreatieparkbewoners zich niet in de gemeente ingeschreven, zodat ambtenaren moeilijk kunnen controleren welk recreatiehuis wel of niet permanent wordt bewoond. De Wetswijziging van  Minister Cramer wijzigt dit jaar de wet om de pardonregeling van kracht te laten worden. Die procedure duurt ongeveer een jaar. Gemeenten hebben dus nog twee jaar de tijd om een oplossing te vinden. Lukt het ze niet, dan krijgen bewoners vrijstelling om in het vakantiehuis te blijven wonen.

OOSTFLAKKEE - Voor de gemeente Oostflakkee is het van groot belang om voor de verdere toekomst tot beleid te komen voor de bewoning van recreatiewoningen alsmede de grootte van de woningen. Voor wat betreft het eerste onderdeel heeft de minister van VROM in maart aangedrongen op een snelle en concrete besluitvorming. Dit betekent omzetten tot woningen of persoonsgebonden beschikkingen verlenen en of handhaving van onrechtmatige bewoning. De gemeenteraad kreeg voor de tweede keer de discussienota Recreatiewoningen voor besluitvorming op tafel. Het onderwerp heeft bijzondere impact voor de gemeente en haar inwoners. Dat blijkt uit de massale belangstelling bij de raadsvergadering maar ook uit de het feit dat de druk op de politieke fracties voelbaar is. Men kan zich niet langer achter voortdurend aanvullende informatieve vragen verschuilen. In juni moeten er knopen worden doorgehakt. Politieke keuzes worden gemaakt. Volgens wethouder Van der Valk heeft de raad op basis van het advies van Pels Rijcken en Droogleever Fortuijn, raadsbesluiten uit 2004 en 2007 en beantwoording van opmerkingen uit raadszittingen van dit jaar, voldoende tools om tot een afgewogen besluit te kunnen komen en daarbij gelijktijdig de gevolgen voor beleidsuitvoering die verstrekkende gevolgen kan hebben, aan te duiden. Sinds 1991 voert Oostflakkee een consistent beleid dat de inhoud van een recreatiewoning maximaal 250 m3 mag zijn. Met een eventuele binnenplanse vrijstelling kan dit met 10 procent worden verhoogd. Tegen illegale bouwwerken is vanuit het consistente beleid opgetreden. Er is echter sprake van een feitelijke vraag naar vergroting van recreatiewoningen, gelet op de geconstateerde illegale bewoningen en een reactie op het voorontwerp-bestemmingsplan namens de vereniging eigenaren van park Krammer. Besluitvorming om over te gaan tot vergroten van recreatiewoningen is nu geheel gestoeld op een politieke keuze met daaraan gekoppeld de wil daartoe al dan niet over te gaan. De fracties worstelen met besluitvorming over vijf vragen die richtinggevend worden voor verdere stappen en invullingen. In 2004 besloot de raad dat de functie van recreatiewoningen niet zou worden omgezet naar die van reguliere woningen. Het college wil weten of zij uitwerking moet geven aan het item invoering persoonsgebonden beschikking, of ingestemd wordt met het WMO-beleid nadat de persoonsgebonden beschikking is ingevoerd en of de raad instemt dat het tegengaan van permanente bewoning na invoering van de persoonsgebonden beschikking wordt opgepakt als actieve handhaving conform de systematiek van de gemeente Dirksland . Heet hangijzer blijft vooralsnog kubering van de recreatiewoningen met alle voors en tegens, of gekozen wordt voor het voortzetten van het huidige beleid of voor flexibilisering van de inhoudsmaat.

Bron: www.deweekkrant.nl

Het advies van Pels Rijcken en Droogleever Fortuijn is inmiddels een discussienota uitgebracht door de gemeente, deze vindt u hier.

Deze pagina is voor het laatst bijgewerkt op: 23-05-2009 16:52